"
遠方（東京）に住んでいますが、LINEで定期的に写真付き報告をもらえるので安心です。実家がきちんと見守られていると感じられ、本当に助かっています。
K.S 様
鹿児島県の空き家でお困りの方へ
遠方にいても安心の空き家コンサルティング。
無料相談から買取、管理までワンストップで対応します。
WORRIES
空き家に関する「困った」を、一つひとつ丁寧に解決します。
鹿児島に実家があるけれど、遠方に住んでいて気軽に様子を見にいけない。台風や大雨のあとも心配……。
親から相続したものの、登記・税金・売却・活用——何から手をつければ良いのか全く分からない。
雑草が伸び放題、建物も老朽化。近隣の方に迷惑をかけていないか、特定空き家に指定されないか不安。
誰も住んでいないのに、毎年の固定資産税だけは支払い続けている。家計への負担が重く感じる。
一つでも当てはまったら、まずはお気軽にご相談ください。
SERVICE
電話・メール・LINEでお気軽に。費用は一切かかりません。
現地調査から最短数日でお見積もり。即現金化も可能です。
通風・庭木の手入れ・郵便確認まで、遠方でも安心。
賃貸・リノベ・売却まで、一棟ごとに最適なご提案を。
RISK
「いつか何とかしよう」と思っているうちに、問題は静かに、しかし確実に深刻化しています。
換気されない家は湿気が溜まり、カビ・シロアリ被害が発生します。外壁や屋根も劣化し、放置すればするほど修繕費用が膨らみ、再利用できなくなる恐れがあります。
建物は建てた瞬間から価値が下がります。管理されない空き家はさらに劣化が進み、売りたいと思ったときには値がつかない状態になっていることも。
| 建物の種類 | 法定耐用年数 |
|---|---|
| 木造・合成樹脂造り | 22年 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート | 47年 |
| レンガ・石・ブロック造り | 38年 |
住宅用地には固定資産税の優遇措置（最大1/6）があります。しかし「特定空き家」に指定されると、この優遇が外れます。
| 状況 | 固定資産税の目安 |
|---|---|
| 優遇措置あり（通常） | 93,000円 |
| 特定空き家に指定後 | 560,000円 |
伸び放題の庭木や雑草は害獣の棲みかに。ポストに郵便物が溜まった家は、誰から見ても「空き家」とわかります。不法侵入・窃盗・放火などのリスクも高まります。
FLOW
ご相談から解決まで、すべてTAMARIEがサポートします。
フォームからお気軽にご連絡ください。「どうすればいいかわからない」という段階でも構いません。まずは状況をお聞かせください。
弊社スタッフが現地を確認し、物件の状態や市場価値を調査します。遠方の方はご来鹿不要です。調査結果は写真付きでご報告します。
売却・買取・賃貸・管理委託など、お客様の状況に合わせた選択肢をご提案します。無理な押し売りは一切しません。
ご納得いただけたらご契約へ。必要に応じて司法書士・税理士など専門家と連携し、相続登記から売却完了までワンストップで対応します。
売却・管理委託完了後も、ご不明な点があればいつでもご相談いただけます。解決後のフォローも丁寧に対応します。
ACHIEVEMENT
※実績数字は目安です。詳細はお問い合わせください。
CASE
実際にTAMARIEが対応した空き家の解決事例をご紹介します。
VOICE
実際にご相談いただいたお客様から、たくさんの喜びの声をいただいています。
遠方（東京）に住んでいますが、LINEで定期的に写真付き報告をもらえるので安心です。実家がきちんと見守られていると感じられ、本当に助かっています。
放置していた実家を買い取ってもらいました。手続きもスムーズで、難しい書類関係も丁寧に説明していただき、肩の荷が下りました。
リノベーションして賃貸に出す提案をいただき、負動産が資産に変わりました！自分では思いつかなかった選択肢を示してくれて感謝しています。
AREA
鹿児島県内全域に対応。離島エリアもまずはご相談ください。
※ 上記以外の地域もお気軽にお問い合わせください。
FAQ
お問い合わせの前に、よくいただくご質問をまとめました。
どんな小さなお悩みでも構いません。
フォームからお気軽にご連絡ください。